Nouveauté

Vente Fond de commerce Bar Restaurant avec Hébergement

Saint-Rome-de-Tarn (12490)

Réf : 7753

À vendre, Saint-Rome-de-Tarn, site touristique de la vallée du Tarn, fonds de commerce avec activité de bar, restauration et hébergement avec fort potentiel de développement. Salle de restaurant rénovée pouvant accueillir 55 couverts donnant sur une grande terrasse de 240 m² d'une capacité de 120 couverts. Cuisine professionnelle et bar tout équipé. Appartement de fonction de 70 m². Possibilité de relancer la partie hébergement composée de 6 chambres avec salle d'eau privative et chambres pour loger le personnel. Prévoir des travaux de remise en état de la partie hébergement. Plusieurs caves, réserves, buanderie. Possibilité d'un autre local professionnel mais qui ne peut être sous-loué. Chiffre d'affaires moyen de 538 000 €, loyer de 1 035 € HT, loyer terrasse 2 100 €/an.

Prix du bien 225 000 €

Niveau(x) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 12490

Surface habitable (m²) 330 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 16

Nombre de niveaux 3

Vue PLACETTE

Superficie (m²) 330

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Cave OUI

Surface cave (m²) 80

Exposition Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 225 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bail Commercial 3-6-9

Echéance du bail 2029-05-12

Chiffre d'affaires 2021 / 397 542 €
2022 / 602 560 €
2023 / 614 571 €

EBE 2021 / 28 331 €
2022 / 1 580 €
2023 / 4 497 €

Loyer HT 1 035 € / mois

Bilans énergétiques

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